RATGEBER · Abdichtung
Kellerabdichtung von innen oder außen: Was vor der Entscheidung geklärt sein sollte
Die passende Kellerabdichtung lässt sich nicht allein nach dem Preis oder der erreichbaren Wandseite auswählen. Ausgangspunkt sind die Wasserbeanspruchung, der Wandaufbau und die Anschlüsse. Bei Bestandsgebäuden kommt hinzu, welche Bereiche überhaupt zugänglich sind.
Zuerst die Aufgabe der Abdichtung beschreiben
Bitten Sie den Fachbetrieb, die zu lösende Aufgabe verständlich zu benennen. Geht es um Wasser von außen, einen Anschlussbereich oder aufsteigende Feuchtigkeit? Welche Bauteile sollen in das Konzept einbezogen werden? Remmers beschreibt Außenabdichtung, nachträgliche Innenabdichtung und Mauerwerksinjektion als unterschiedliche Bestandteile einer Sanierung. Daraus folgt keine pauschale Empfehlung für Ihr Gebäude; die Auswahl braucht einen Befund.
Zugänglichkeit und Vorarbeiten einplanen
Bei Arbeiten von außen sind die Verhältnisse rund um das Haus ein wichtiger Teil der Planung. Bei Innenarbeiten müssen Räume, vorhandene Bekleidungen und Anschlussbereiche berücksichtigt werden. Lassen Sie im Angebot aufführen, welche Freilegungs-, Schutz- und Wiederherstellungsarbeiten enthalten sind. Ein knapper Preis für die reine Beschichtung sagt wenig über den Gesamtaufwand aus, wenn Vorarbeiten offenbleiben.
Anschlüsse ausdrücklich ansprechen
Fragen Sie nach dem Anschluss zwischen Wand und Boden, nach Durchdringungen und nach Übergängen zu angrenzenden Bauteilen. Ein Angebot sollte nicht nur die bearbeitete Fläche nennen, sondern auch die relevanten Details. Halten Sie fest, welche Bereiche nicht behandelt werden und warum. So können Sie nachvollziehen, ob zwei Angebote tatsächlich denselben Leistungsumfang beschreiben oder unterschiedliche Teilprobleme lösen.
Abdichten und Trocknen getrennt planen
Eine Maßnahme gegen weiteren Wassereintritt ist nicht gleichbedeutend mit sofort trockenen Bauteilen. Fragen Sie deshalb, wie der Zustand nach den Abdichtungsarbeiten kontrolliert und die weitere Nutzung vorbereitet werden soll. Auch Putz- und Malerarbeiten sollten zeitlich zum Befund passen. Lesen Sie ergänzend die Beiträge zu Horizontalsperren und zum Angebotsvergleich, bevor Sie einzelne Verfahren allein anhand ihrer Bezeichnung vergleichen.
Weiterführende Fachinformation: Remmers: Übersicht zu Abdichtungs- und Sanierungsmaßnahmen (Herstellerinformation).
Die Ratgeber dienen der ersten Orientierung. Die geeignete Maßnahme ergibt sich aus der Untersuchung des konkreten Gebäudes.