RATGEBER · Keller
Feuchter Keller in Berlin: Lüften, Kondensation oder Abdichtungsproblem?
Ein muffiger Geruch oder feuchte Kellerwände sind ein Anlass, genauer hinzusehen. Entscheidend ist die Unterscheidung zwischen Feuchtigkeit aus der Raumluft und Wasser, das in die Konstruktion gelangt. Einfach die Fenster dauerhaft offen zu lassen, ist keine allgemeingültige Lösung.
Warum Sommerlüften den Keller feuchter machen kann
Warme Außenluft kann viel Wasserdampf enthalten. Kühlt sie im Keller ab, steigt ihre relative Feuchte; an ausreichend kalten Oberflächen kann Kondenswasser entstehen. Ob Lüften Feuchtigkeit abführt, hängt deshalb von den Bedingungen innen und außen ab. Die Verbraucherzentrale erläutert hierfür den Vergleich der absoluten Luftfeuchte. Nur auf die Außentemperatur oder eine feste Uhrzeit zu schauen, reicht nicht in jeder Situation.
Kellerwände und Raumnutzung gemeinsam betrachten
Notieren Sie, ob der Keller als Lager, Waschraum oder beheizter Aufenthaltsraum genutzt wird. Halten Sie fest, welche Wände erdberührt sind und wo Flecken auftreten. Interessant ist auch, ob nur gelagerte Gegenstände riechen oder die Wandoberflächen sichtbar verändert sind. Räumen Sie zugängliche Bereiche für eine Besichtigung frei, ohne verdächtige Materialien aufzuwirbeln oder einen Schaden zu verdecken.
Was Messungen beitragen können
Ein Hygrometer beschreibt das Raumklima, ersetzt aber keine Untersuchung des Mauerwerks. Eine Messreihe mit Uhrzeit und Raumtemperatur ist für ein Beratungsgespräch aussagekräftiger als ein einzelner Wert. Bei Bauteilmessungen sollten Messort, Verfahren und Baustoff dokumentiert sein. Fragen Sie bei einem Sanierungsvorschlag ausdrücklich, ob zuerst ein Lüftungsproblem, ein Wassereintritt oder beides bearbeitet werden soll.
Eine Kellersanierung in überschaubare Schritte aufteilen
Beginnen Sie mit der Ursachenermittlung und definieren Sie anschließend das Nutzungsziel. Für einen Lagerkeller und einen geplanten Wohnraum können unterschiedliche Anforderungen bestehen. Lassen Sie notwendige Vorarbeiten, Abdichtung, Trocknung und Wiederherstellung getrennt beschreiben. Der Ratgeber zur Kellerabdichtung erklärt wichtige Vergleichspunkte. Für die zeitliche Planung ist außerdem der Beitrag zur Trocknungsdauer hilfreich.
Weiterführende Fachinformation: Verbraucherzentrale: Heizen und Lüften.
Die Ratgeber dienen der ersten Orientierung. Die geeignete Maßnahme ergibt sich aus der Untersuchung des konkreten Gebäudes.